Appartement - 82 m² - 4 pièces à Roques

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON -ROQUES SUR GARONNE

En vente : à Roques (31120), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 82 m² en excellent état.
Il se situe au premier étage d'un immeuble récent de trois étages.
Son intérieur se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon le tout représentant un bel espace de 36,58 m² ainsi que 3 chambres (11,92/9,59/9,52 m²), une salle de bains de 4,69 m² et des toilettes séparés.
Le T4 possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
il bénéficie d'un balcon de 16 m² exposé Nord-ouest et d'un garage en sous/sol

Il y a l'École Élémentaire et l'École Maternelle Publique Yvette Raynaud à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits.
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64 et A620 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et deux boucheries.

Contactez nous pour visiter ce très bel appartement !!

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr