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Maison en pierre - 96 m² - 4 pièces à Roquessels

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240 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité Exceptionnelle!
Maison de Village Rénovée avec Vue sur le Mont Saint-Loup.
À seulement 10 minutes de Roujan, au cœur du village de Roquessels est située cette ancienne maison vigneronne qui allie charme traditionnel et modernité.
- 3 chambres spacieuses
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Fenêtres oscillo-battantes offrant une luminosité optimale
- Sous-sol pratique
- Toiture, charpente et volige entièrement neuves
- Terrasse pour profiter de l'environnement
- Classe énergétique exceptionnelle B
-
Extras Inclus:
- Ruine de 33 m2, offrant un potentiel d'aménagement unique à l’abri des regards, idéal pour créer un espace détente.
- Dépendance de 32 m2, idéale pour des projets annexes
La vue panoramique est imprenable sur le Mont Saint-Loup depuis le salon.
Idéal pour Investissement ou Résidence Principale.
Une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie élégant ou un investissement prometteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847124)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    347 €
Synthèse
Maison en pierre à Roquessels
240 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931384199
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison en pierre - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alexandre VITANI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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