Appartement - 74 m² - 3 pièces à Roquevaire

Iad France - Laurent Mathieu (06 21 48 25 30) vous propose : Dans le secteur calme et recherché de ROQUEVAIRE, commune connue pour son ambiance familiale, située à proximité de la place de l'église. Venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 73.62 m² environ avec possibilité de le transformer en T4. L'entrée de 2.66 m² environ vous donnera accès à sa cuisine américaine faisant 9.15 m² environ ainsi qu'à la pièce de vie de 13.78 m² environ. Vous pourrez accéder à la salle d'eau de 5.75 m² environ avec baignoire ainsi que la première chambre de 9.92 m² environ directement par cet espace. Le bien est également composé d'un coin bureau de 8.76 m² environ, transformable en chambre et d'un cellier pouvant faire office de joli dressing mesurant 6.81 m² environ. La deuxième et dernière chambre profite d'un bel espace de 15,70 m² environ et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage, faibles charges de 300 euros annuels environs et taxe foncière de 500 euros seulement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Mathieu EI (ID 58703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899774996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.