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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Roquevaire

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97 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité au cœur du village de Roquevaire
Produit d'investissement - Appartement loué
T2 de 45m2 au charme de l'ancien, situé au 2e étage d'un petit immeuble bien entretenu dans une rue calme du centre de Roquevaire.
Il se compose d'un séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15m2 et d'une salle d'eau avec toilettes.
Appartement en bon état et au grand calme.
DPE: C
Autres prestations: Double vitrage, chauffage électrique
Toiture refaite en 2015
Très faibles charges : 15€/mois
Taxe foncière : 500€
Locataire en place depuis le 01 novembre 1996 ( bail en cours jusqu'en novembre 2026 )
Loyer : 490€/mois cc
Rentabilité à 6%
Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 180€ environ
Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT 0623670272
Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Appartement à Roquevaire
97 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
84470017
Disponibilité :
01/11/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AZUR IMMO
Stephanie PELLAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
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