Maison - 128 m² - 5 pièces à Roscoff

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer 300 mètres à pied

Une maison traditionnelle néo bretonne de 128 m2 habitable, 165 m2 au sol non mitoyenne, 5 pièces, 3 chambres + 2 coins nuit, 1 bureau sur un terrain clos de 794 m2.
La maison est exposée Sud.
Pièce de vie lumineuse et vue dégagée sur la terrasse et jardin.

La maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud via une porte fenêtre, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage un couloir avec placard, 2 chambres, 2 coins nuit, une salle de bain et un wc séparé.

Ainsi qu'un garage avec mezzanine pouvant accueillir un véhicule de grande taille, une partie chaufferie. Accès au garage via une porte automatique récente.

Les points forts :

Espace de vie complet au rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond au rdc.
Dalle béton à chaque niveaux.
Quartier calme / proche bord de mer.
Garage pouvant accueillir un véhicule de grande taille.
Une terrasse avec vue dégagée exposée Sud
Grande pièce de vie avec cheminée.
Proche du bourg à pied / Bord de mer 300 mètres à pied.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Idéal habitation à l'année ou pied à terre.

Travaux de rénovation à prévoir.

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Agent commercial en immobilier Immoforfait

Prix honoraires inclus : 404 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC
Prix hors honoraires : 384 000 €

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3161.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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