Maison - 50 m² - 1 pièce à Rosis

Bienvenue dans l'authenticité préservée de Rosis, plus précisément dans le charmant hameau de Cours ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité unique : une ruine à réhabiliter, offrant un projet de construction sur mesure dans un cadre exceptionnel. Située à seulement 2 minutes de Saint-Gervais-sur-Mare, 15 minutes de Lamalou-les-Bains et Hérépian, cette ruine bénéficie d'une localisation stratégique, alliant la quiétude de la campagne aux commodités urbaines à proximité. La propriété, dotée d'un certificat d'urbanisme positif, offre la possibilité de construire jusqu'à 50 m² au sol, offrant ainsi une toile vierge pour la concrétisation de vos rêves architecturaux. Imaginez créer votre propre havre de paix, sur mesure, dans ce coin préservé de la nature. De plus, la propriété est vendue avec une parcelle non attenante d'environ 2870 m², située à proximité immédiate (environ 300 mètres à pied). Actuellement à usage de taillis, cette parcelle offre une extension de votre espace privé en bordure d'un ruisseau, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de constructions personnalisées, offrant la possibilité de créer une résidence unique, en harmonie avec le cadre pittoresque qui l'entoure. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle et réaliser votre vision de la vie à la campagne dans le Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.