Maison - 140 m² - 5 pièces à Rouans

Iad France - Dorothee Leprince (06 29 07 25 92) vous propose : EXCLUSIVITE Ne passez pas à côté de cette pépite dans son écrin de VERDURE ! Le CALME et la SERENITE de ce lieu vous feront immédiatement tomber sous le charme dés que vous aurez passé le portail ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un VASTE salon séjour avec poutres apparentes, d'une grande cuisine avec coin cheminée, d'une buanderie, d'un espace nuit avec salle de bain wc, d'une chambre, d'une autre salle d'eau avec wc, d'un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un accès au garage. Une dépendance, un puit, des terrasses, une cave complètent le tout sur un terrain entièrement clos et en espalier sur le cours d'eau la Blanche. Une petite barque ou un canoë vous permettront de partir à l'aventure, entre la partie de boule sur le terrain dédié et le barbecue des longues soirées d'été ! FAIRE VITE ! ce bien est RARE à la vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Leprince EI (ID 38535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 851424135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.