Immeuble - 595 m² à Roubaix

MY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 595m² sur la commune de ROUBAIX rue de Cartigny.

L'immeuble est composé d'une maison de 102m² avec son entrée privative.
Vous avez ensuite une entrée qui dessert un studio de 20m² au premier étage et un T4 de 85m² deuxième étage.
Au centre de l'immeuble, vous avez un espace de bureau de 115m² en rez-de-chaussée.
Enfin la dernière entrée dessert un garage de 85m² avec un accès à un duplex de 145m2 avec 3 chambres.

L'ensemble immobilier est vendu, libre de toute occupation.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble immobilier, toiture, menuiserie, rafraîchissement.

Le bien est idéalement placé, grand parking à proximité, proche des commerces, des commodités et des grands axes.

On visite ?

Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6316.00 et 9358.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr