Maison - 114 m² - 5 pièces à Roubaix

En exclusivité, cette Maison Semi-Bourgeoise 1900 d'une surface habitable de 115 m2, elle offre un mélange harmonieux de caractère d'époque et de confort moderne, cette propriété spacieuse comprend 4 chambres + combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'un extérieur de 38 m2. Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure.
Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale ± 160 m2) comprend :  
Au rez-de-chaussée :
-          1 entrée,
-          1 pièce de vie de ± 37,5 m2,
-          1 cuisine de ± 12 m2 partiellement ouverte sur le séjour,
-          1 salle d'eau de ± 5 m2,
-          1 WC.
Au 1er étage :
-          2 chambres de ± 10 et 14 m2.
Au 2ème étage :
-          2 chambres de ± 9,5 et 12 m2.
Au 3ème étage :
-          Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'espace de rangement, etc... au gré de vos besoins et envies, d'une surface totale de ± 22,5 m2.
Sur l'extérieur :
-          1 jardin de ± 38 m2 exposé Nord/Ouest.
En sous-sol :
-          1 cave de ± de 22 m2.
Points Forts : 
-          Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'isolation et de rénovation,
-          Située dans une rue calme,
-          Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants,
-          4 chambres,
-          1 espace sous combles, pouvant être réhabilité au gré de vos besoins et envies,
-          1 jardin,
-          1 cave.
Infos utiles :
-          Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied,
-          Gare de Roubaix à 16 mn à pied
-          Espace de Corworking Plaine Images à 400 m,
-          Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m,
-          Parc de Cassel à 650 m,
-          Chauffage Gaz de Ville,
-          Taxe Foncière 800 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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