Immeuble - 162 m² - 9 pièces à Rouen
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410 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ !!
A 5 min des Docks 76 aux portes de Déville-Lès-Rouen, immeuble composé de 3 appartements entièrement rénovés, meublés et équipés.
RDC haut: Un T2 de 35m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec toilettes.
RDC bas: Un T2 de 36m² avec séjour, cuisine équipée, toilettes séparés, chambre avec son coin douche.
En triplex: Un T4 rdc: Cuisine équipée, séjour, salle de douche, toilettes individuels. 1er étage: dégagement, 2 chambres. 2ème étage: 1 chambre et 1 pièce palière.
Local de 18m² à exploiter avec sa cour de 40m².
Rentabilité en logement saisonnier 4000 € / mois en moyenne avec 70% de taux d'occupation. Environ 10% de rentabilité brute.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
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162 m²
L'extérieur :
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Cour de 40 m²Informations complémentairesAvec barrière
-
1 Local de 18 m²Informations complémentairesPotentiel à exploiter. actuellement local laverie et intendance
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Ville
-
Nombre de niveaux :4
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 384 €
Synthèse
Immeuble à Rouen
410 000 €
Surface :
162 m²
Prix au m² :
2 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
WL0173
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
La Bouille Moulineaux Immobilier
Walter LINANT
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 août 2020
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