Maison - 180 m² - 7 pièces à Rouen

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395 000 €

180 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

ROUEN EST - Au calme sur un terrain plat, paysagé et arboré, sans vis à vis, cette maison individuelle vivable de plain pied est idéalement située près des commerces, transports en commun, crèches, établissements scolaires de la maternelle au lycée. A proximité, vous profiterez avec vos jeunes enfants d'un parc arboré. Un espace de vie de plus de 50 m2 équipé d'une cheminée à l'âtre avec accès direct sur une extension récente exposée idéalement plein Sud vous permettra de profiter du jardin en toutes saisons et, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée récente. Au rez de chaussée, nous vous proposons 3 chambres avec leurs rangements dont une avec sa propre salle de bain wc, son dressing et un accès sur le jardin ; un espace bureau, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie pour accéder au garage et son grenier. A l'étage, les combles aménagés vous offre 47 m² de surface au sol avec une grande chambre d'environ 20 m2 - DPE D - Frais d'agence compris - Appentis et cabane de jardin - On aime : - Environnement très calme et situation géographique ; - Spacieux espace bureau à l'étage pouvant servir à tout autres usages (atelier peinture, coin lecture ...) ; - Surface utile de plancher de 180 m2 ; - Chaudière récente ; Communes proches : Franqueville Saint Pierre - Normare - Belbeuf - Rouen - Bonsecours - Boos - Ymare - Gouy - Saint Aubin Celloville - Les Authieux sur le Port Saint Ouen - Quévreville la poterie - Mesnil Esnard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I 06.12.94.05.02 I davidm@thillard-duhamel.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 141 m²
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-est, dressing et accès ext.
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet teck, exposition sud-est, placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest, placard
Chambre 4 : Surface de 19 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition sud-est, sous rampants
Cuisine de 9 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, lave-mains
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, 2 chassis de 3 vantaux
Séjour de 55 m²
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, ht plafond 5.00m et cheminée
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, placard et accès garage
Mezzanine de 27 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en moquette, exposition nord-ouest
Grenier