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Maison - 102 m² - 4 pièces à Rouen

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395 000 €
102 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

***Exclusivité***

Maison de ville en parfait état d'environ 102m² pleine de charme située à 5 minutes de la gare à pied, des écoles et du centre ville de Rouen avec jardin et garage

La maison se compose:

. En rez-de-jardin: une cuisine de 22m² aménagée et équipée avec un accès directe au jardin.
. En rez-de-chaussée: Une entrée, un salon - séjour et une buanderie / dressing.
. Au 1er étage: un palier, une grande chambre avec des placards de rangements intégrés et une salle de bain avec WC.
. Au 2ème étage: un palier, une chambre, un bureau et une salle de douche avec un WC.

Les PLUS:
. Matériaux de qualité: parquet en chêne, carreaux de ciment et cheminées anciennes.
. Un garage
. Un grenier
. Proche commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage
  • Cuisine de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Abri de jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 399 €
Synthèse
Maison à Rouen
395 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 873 €
Transaction :
Achat
Référence :
LJ0217
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mont Saint Aignan immobilier
Mont Saint Aignan immobilier
Ludivine JACOB
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
323
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
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