Appartement - 100 m² - 4 pièces à Rouen
Description :
Vous recherchez le compromis parfait entre confort, espace et emplacement de choix ?
Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cet élégant appartement T4 situé au coeur de Rouen (76000), rue du Gros Horloge, dans l'hyper centre-ville, au sein d'une copropriété de standing.
Le bien est proposé avec une place de parking privative en sous-sol.
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 100 m² dans l'emblématique Rue du Gros Horloge à Rouen (76000).
| Surface habitable : 100 m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | chambres : 3 | Salles de bain : 2 | WC indépendant | Place de stationnement | Cave |
Cet appartement se dispose comme suit :
- Une entrée spacieuse avec placards
- Un séjour/salon de 25m² exposé au sud
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Une salle de bain récemment rénovée
- Un couloir desservant 3 chambres avec placards, dont une avec salle de bain attenante
- Une pièce de rangement
- Un WC indépendant
Atouts de ce bien :
Appartement en excellent état | Chauffage individuel électrique (radiateur à convection) | DPE C | Fenêtres double vitrage PVC | Emplacement RARE et très recherché en hyper centre-ville de Rouen (76000) sans aucunes nuisances | Copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue | Place de parking en sous-sol | Très lumineux | Cave
Taxe foncière : 2 204 EURO
Le bien comprends 3 lots.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2527€/ans
Pas de procédure en cours.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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100 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1972
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
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Charges annuelles :2 524 €
Localisation :
Performance énergétique :
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