Appartement - 98 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Très bel appartement de 98 m², situé à 5 minutes à pied de la place du vieux marché et de la faculté de droit. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa magnifique terrasse exposée plein sud. La façade de la copropriété en pierre, apporte du caractère à l’ensemble. L’entrée donne sur un vaste espace de vie composée d’une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace. La visite se poursuit par un vaste salon de 22 m² auquel on accède par quelques marches et une jolie passerelle en verre, la salle de douche et le WC indépendant. À l'étage inférieur, le coin nuit distribue 2 grandes chambres dont une avec placard, un WC avec lave main et un espace buanderie. Informations diverses : Possibilité de se stationner devant le portail Chauffage individuel au gaz de ville Charges courantes : 312 euros par trimestre La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.