Local commercial - 216 m² à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Rouen ?
Nous sommes ravis de vous présenter une très belle opportunité de location d'un local commercial / bureaux sur les quais de Rouen, avec une très belle visibilité.

Ce local bénéficie d'une superficie généreuse de 216m², répartis en deux espaces, offrant ainsi une configuration flexible pour répondre à vos besoins.
Situé dans un emplacement stratégique, sur un axe très passant et à proximité de toutes les commodités.

Le local est composé comme suit :

- 4 mètres linéaires de vitrine sur les quais de Rouen (76000)
- 2 grands plateaux à aménager
- possibilité d'entrer un véhicule
- point d'eau et WC
- cave
- Angle

Informations financières :

Loyer 2 900 Euros TTC/mois
non soumis à la TVA
Paiement des loyers : mensuel
Taxe foncière à la charge du preneur
Bail 3-6-9
Honoraires HT de négociation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate

Pour organiser une visite, contactez :
Ansbert CORNU accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN n° 527 787 022 | Agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr