Maison - 47 m² - 3 pièces à Rouillac

Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison de ville avec garage mais sans extérieur, idéal investissement locatif. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage (petite ouverture qui peut être agrandie) de 47 m². Espace stockage et buanderie. À l'étage une pièce de vie d'environ 30 m² exposé au sud avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé, Quelques travaux à prévoir, idéal si vous cherchez à défiscaliser. Loyer envisageable après travaux 450€ / mois hors charge. Rentabilité possible autour de 6%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.