Propriété viticole - 320 m² - 7 pièces à Roujan

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420 000 €

320 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

À 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants) superbe maison vigneronne rénovée et très lumineuse de 320m² habitables sur deux étages, au centre de Roujan avec extérieur et garage. Rez-de-chaussée : Cour orientée EST d'environ 178m² avec puits, pouvant accueillir 3 véhicules et donnant accès au garage de 160m² divisé en deux parties équivalentes avec portail et porte de garage automatisés. Premier étage : Terrasse de 60m², verrière, vaste entrée desservant cinq grandes chambres (21, 18, 18, 16 et 15m²), un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et wc séparés. Deuxième étage : Pièce de vie de 160m² laissant apparaitre sa belle charpente, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salon avec poêle à bois et salle à manger. Pour votre confort la maison est orientée SUD-EST et est équipée de doubles vitrages, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, aucuns travaux n'est à prévoir. Roujan se situe entre mer et montagnes à 30 minutes des plages, de Béziers et de son aéroport et seulement 10 minutes de Pézenas et de l'accès A75.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
320 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 320 m²
6 Chambres
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Toilettes
Séjour de 160 m²

L'extérieur :

Terrasse
Cour
3 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Intérieur
Parking 2 : Intérieur
Parking 3 : Intérieur
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Bois
État :

Rénovée
Mitoyenneté :

Oui
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2