Appartement - 40 m² - 2 pièces à Rousset

Iad France - Elodie Aman (06 28 79 69 04) vous propose : Découvrez cet appartement T2 de 43 m², baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, entièrement rénové pour un confort optimal. L'entrée dessert à gauche une chambre spacieuse équipée de grands rangements, et à droite une salle d'eau impeccablement entretenue avec WC. En poursuivant, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une classification énergétique remarquable en classe B (DPE en B). L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, complexe sportif ainsi qu'un stationnement, disponible à moins de 5 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman EI (ID 67443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.