Immeuble - 1 100 m² à Roussillon

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750 000 €

1 100 m²

Description :

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité ce bel Immeuble à fort potentiel et très bonne rentabilité possible pour ce tènement immobilier composé de 4 niveaux avec 7 appartements possibilité 8 dont 5 loués plus 2 locaux commerciaux loués.
Il se compose d'un sous sol en rez de jardin accessible avec un dépot ou atelier libre à louer et 6 caves.
Au rez de chaussée, 1 local commercial loué.
Au 1er étage, 1 local commercial loué de 178 m2 et un appartement de 96 m2. loué
Au 2ème étage, 2 appartements dont un divisible facilement de 178 m2 non loué et un 96 m2 loué.
Au 3 ème étage, 4 appartements de 98m2, 72m2, 32m2 loués,et un 89m2 pas loué à rénover
A l'extérieur, 4 garages non loués accessibles par un magnifique parc arboré de 1800 m2 avec une entrée indépendante.
Très bon emplacement proximité gare, commerces, collège, marché.
Prix de l'ensemble : 750000 euros frais d'agence inclus. Rentabilité minimun brut à réaliser après aménagements 8.5 %
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Didier Giraudet au 06 52 30 51 13
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 100 m²
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
Cave

L'extérieur :

2 Parkings
4 Box

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1965
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4