Maison - 94 m² - 4 pièces à Rousson

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Cette bâtisse en pierre de taille entièrement à rénover avec un fort potentiel, à 15 mn d'Alès ! La partie habitable de 94 m² environ est équipée de fenêtres en pvc double-vitrage et se compose d'un séjour avec coin cuisine de 27 m² environ, de deux chambres en enfilade (12 m² environ et 14 m² environ), un couloir dessert une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une pièce à vivre avec cheminée de 23 m² environ, possibilité d'aménager le rez-de chaussée, ainsi qu'un second voir un 3ème étage. Des travaux importants sont à prévoir, en terme d'isolation, d'électricité, de toiture, de menuiseries, d'accessibilité, justifiant le prix très attractif. De plus un terrain arboré non-attenant et non-constructible de 850 m² environ fait également partie du bien. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute information et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.