Maison - 121 m² - 6 pièces à Routelle

Iad France - Astrid BEGUIN (06 11 94 81 39) vous propose : ROUTELLE - Commune située à quelques minutes de Saint Vit et toutes ses commodités. Je vous propose en exclusivité cette confortable maison sur sous-sol complet édifiée sur 10 ares de terrain entièrement clôturé et arboré. Le sous-sol de la maison comprend un grand garage, atelier, bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une entrée indépendante idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou gîte. Une buanderie et une cave complètent cet espace offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double très lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une terrasse exposée sud ouest. La cuisine, à aménager selon vos goûts offre une belle surface, le dégagement dessert 3 chambres confortables, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un WC et un espace de rangement pratique. Les combles permettent de stocker bon nombre de chose en plus de son sous-sol. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec de nombreux fruitiers ainsi que de jolies fleurs pour égayer votre quotidien ! Un appentis permet le stationnement d'un camping car ou voiture en plus de sa cour. Un bûcher complète ce beau produit ! La toiture est en excellent état, le chauffage central au fioul, les huisseries en PVC double vitrage. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ! Ecole primaire dans le village - Proche véloroute - Transport Ginko Ne tardez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid BEGUIN EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.