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Maison - 87 m² - 4 pièces à Royan

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225 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVTÉ - Sur un terrain de 219 m², maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Elle dispose d'un garage de 35 m² et de 2 caves de 6 m² chacune. Vous trouverez les commerces à 700 m et la plage de la Grande Conche à 1,4 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : toiture, charpente refaite fin 2022isolation du plafond du garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, parquet rue
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, parquet jardin
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, parquet rue
  • Cuisine de 14 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition nord, rue
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Rdc, 5.74m²
    Cave 2 : Rdc, 6.23m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 34.53 m² isole par le plafond

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 252 €
Synthèse
Maison à Royan
225 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
5678
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
391
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 810 €
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