Maison - 181 m² - 7 pièces à Royan

Iad France - Myriam Devlieghere (06 16 87 72 26) vous propose : MAISON 181 m² environ + STUDIO 37 m² environ POSSIBILITE AIRBNB / PISCINE / CALME / VIE DE PLAIN-PIED / GARAGE / FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE / SUITE PARENTALE PARENTALE / LUMINEUSE. Magnifique pavillon rénové de 181 m² environ situé à Le Gua, 4 chambres avec dressing, offrant un espace de vie spacieux avec une salle à manger, une cuisine équipée neuve, cellier buanderie, un séjour, un salon lumineux, une mezzanine coin bureau et une véranda. Piscine chauffée 10x5 dôme, cuisine d'été, SPA 5 places, 2 terrasses. STUDIO neuf de 37 m² environ (AIRBNB possible). Garage de 70 m² environ + préau 40 m² environ. Mode chauffage : climatisation réversible. panneaux solaires, pompes à chaleur et piscine chauffée ! Proximité de Royan et ses plages Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Devlieghere EI (ID 71773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 919532838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.