Maison - 80 m² - 3 pièces à Royan

Iad France - Laetitia LUBET (06 36 15 26 26) vous propose : À 5 minutes en voiture du marché central de Royan, venez découvrir cette ravissante maison parfaitement entretenue. Édifiée en 1969 sur un terrain de 347 m², elle dispose de : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, équipée, une véranda lumineuse de 17 m², un wc. Quelques marches pour accéder au demi-niveau et le palier qui distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau. Au sous-sol : une pièce buanderie / chaufferie, un garage. Le jardin arboré dispose d'un abris de 9 m², de l'arrosage automatique. Les équipements : pompe à chaleur air / eau à basse température récente - double vitrage - adoucisseur d'eau - volets roulants motorisés - grenier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.