Maison - 165 m² - 9 pièces à Royan

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464 000 €

165 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de Royan, maison non mitoyenne de 165 m² habitables sur un terrain de 340 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le rez-de-jardin est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc et d'une buanderie. Cette maison dispose d'un garage et de 3 terrasses. Elle est située au calme, à 600 m de la plage de la Grande Conche, 750 m du marché couvert et des commerces. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Localisation - volumes - plage et commerces à pied - absence vis - à - vis - calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, sol moquette + placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, sol moquette + placards
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, sol moquette
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol carrelage - pas de fenêtre
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, sol carrelage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord, sol dalami
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, exposition est, sol carrelage
Salle d'eau 3 : Rdc, exposition sud, 4.35 m² - sol carrelage accès exterieur
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord, sol carrelage
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc, exposition est, sol carrelage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 29 m², rdc, exposition sud, sol carrelage + cheminée
Salon 2 : Surface de 21 m², rdc, exposition ouest, sol carrelage + placards
Salon / Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc, exposition sud, sol carrelage
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, sol carrelage

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, exposition sud, 13 m² - sol carrelage
Terrasse 2 : Rdc, exposition sud, 13 m² - sol dalles
Terrasse 3 : Rdc, 19 m² - sol carrelage - au dessus du garage
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, 14.41 m² - sol béton
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, 19 m² - sol béton