Maison - 70 m² - 4 pièces à Royan

Bienvenue à la découverte de cette belle maison à vendre à Royan (17200) ! Entourée d'un jardin ensoleillé, cette villa de 4 pièces offre un espace de vie charmant. Avec ses 70 m² habitables, elle est bénéficie d'un terrain clos et aménagé de 374 m², baigné de soleil toute la journée.
À l'intérieur, tout est impeccable et prêt pour vous accueillir. Il vous suffit d'arriver avec vos valises ! La maison comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante toute équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Garage et atelier ou bureau en rez-de-jardin.
Située un quartier idéal habité à l'année, elle est également proche de la gare de Royan, Saujon et Pointe de Grave, des écoles, des restaurants et de nombreux commerces locaux. Les plages ne sont qu'à environ 4 km et les commerces de première nécessité sont à moins d'1 km.
Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce lieu charmant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf