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Maison - 200 m² - 8 pièces à Royat

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498 000 €
200 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé. Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. La plupart des fenêtres sont double vitrage, toiture refaite, isolation des combles avec traitement des poutres, conduit de cheminée neuf et étanchéité du balcon refaite. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 euros et 6130 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet massif
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en lino
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif
  • Salle à manger de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 520 m²
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 899 €
  • Taxe d'habitation :
    318 €
Synthèse
Maison à Royat
498 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
26
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Clermont-Ferrand - l'Adresse Clermont-Ferrand
L'ADRESSE Clermont-Ferrand - l'Adresse Clermont-Ferrand
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
51 à 70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51 à 70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 260 € à 5 820 €
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