Maison - 188 m² - 8 pièces à Rubelles

Iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Rare sur le secteur : Propriété de 188 m² élevée sur un sous sol total donnant sur un parc de plus de 2100 m² avec vue sur la forêt et bordée par un rû. Cette maison familiale offre les caractéristiques suivantes : une entrée cathédrale, un triple séjour avec baies vitrées en aluminium surplombant le jardin, une véranda, une grande cuisine, un bureau, une suite parentale et des toilettes. La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Exceptionnellement calme. Garage 3-4 voitures. Toiture remaniée et peinture récente. ravalement refait. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.