Appartement - 41 m² - 2 pièces à Rueil-Malmaison
Description :
Sous compromis :
SOUS COMPROMIS
Hauts de Rueil - Découvrez ce bel appartement très lumineux de 2 pièces de 41 m² au RDC surélevé avec parking.
L'appartement a été totalement rénové et est donc en parfait état et au goût du jour.
Ce 2 pièces est agencé comme suit : un grand séjour avec parquet, une chambre très calme sur les espaces verts, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs ( inclus dans les charges) au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage.
Il se situe au RDC surélevé ( presque un premier étage) d'un immeuble des années 60 . Le bâtiment comporte 4 étages. Un gardien est présent et la sécurité de l'appartement est assurée par un digicode. Un ravalement avec isolation totale (thermique extérieure) est en cours dans la résidence (totalement à la charge du vendeur). Le DPE sera en C (rare et très avantageux en ancien).
Une cave, un séchoir et un parking privatif sont associés à l'appartement.
Vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités à deux pas. Côté transports, il y a huit lignes de bus à moins de 10 minutes (bus pour le RER A et la Défense). Vous trouverez le cinéma Ariel Hauts de Rueil de même qu'un théâtre non loin. Enfin, le marché Avenue Jaurès anime les environs toutes les semaines. Il se situe à une dizaine de minutes à pied de la future ligne 15 de métro et du nouveau quartier de l'arsenal (complexe sportif et commerces).
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 1365 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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41 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 19 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1966
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :1365
Localisation :
Performance énergétique :
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