Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Benedicte Rousseau (06 25 60 89 18) vous propose : une VUE IMPRENABLE sur la vallée de la Seine, alliée à la LUMINOSITE de cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², dont 2 chambres. Situé dans le quartier du PLATEAU à Rueil-Malmaison, proche du centre-ville, il offre un espace de vie pour toute la famille. Le séjour est parfait pour profiter de moments conviviaux. Les deux chambres assurent des nuits calmes. Ce bien traversant au 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d'une copropriété arborée et entretenue. De plus, la résidence est raccordée à la géothermie, ce qui vous permettra d’optimiser l’énergie tout en préservant l'environnement. Une place de PARKING extérieure et une cave complètent ce logement. une seconde cave en jouissance privative, offre un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, qui facilitera vos déplacements quotidiens. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien immobilier, cette propriété représente également une opportunité grâce à un DPE D et GES D. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous charmer par sa vue dégagée et son emplacement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239 € par mois (soit 2868 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau EI (ID 65502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.