Maison - 161 m² - 6 pièces à Rueil-Malmaison

D'une superficie de 141 m2 habitable (161m2 au sol + 29m2 de garage), l'agence Alezra Immobilier vous présente une Maison lumineuse avec un appartement et son entrée indépendante. Sectorisation collège Jules Vernes.
Edifiée sur un terrain de 554 m2, dans une rue au calme, quartier Mazurières limite Buzenval.

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec rangement, un séjour (29m2) avec une cheminée et un balcon, une cuisine aménagée (11m2) avec une possibilité d'ouverture, 3 chambres (11 / 11,23 / 14,7m2) avec rangement, une salle de bains, un w.c indépendant.

Le rez-de-jardin se compose d'un appartement de 45m2 environ, avec une entrée indépendante, un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, un w.c.
Un garage, une chaufferie (chaudière gaz 2018), une buanderie, un accès vers le jardin.
L'ensemble des fenêtres de la maison sont en double vitrage, simple vitrage pour l'appartement.

Les combles sont aménageables afin d'agrandir la superficie de vie. Facilité de stationnement dans la rue, et portail électrique avec la possibilité de garer plusieurs voitures.

Sectorisation collège Jules Vernes.
A 6 minutes en bus du coeur de ville et 10 minutes en bus de la gare (RER A). A proximité des commerces et écoles. Bus direct vers la Défense.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr