Maison - 132 m² - 7 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une maison au CALME pour accueillir votre famille dans un quartier RÉSIDENTIEL proche GARE RER A ? Cette maison TRAVERSANTE à RÉNOVER à fort POTENTIEL, avec GARAGE, SOUS-SOL, COMBLES & JARDIN est faite pour VOUS ! La maison est actuellement divisée en deux logements avec un accès au 1er étage qui se fait par une entrée indépendante du RDC, les deux niveaux n’étant actuellement pas communiquant. Au RDC (65 m²), poussez la porte d’entrée afin de découvrir : une entrée, une salle à manger de 12 m², une cuisine séparée, un séjour de 19 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², une chambre de 11 m² avec un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés. À L’ÉTAGE (73 m²), on y retrouve : un double séjour de 27 m² avec une terrasse de 6 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 14 m², un bureau, une salle de bain et un WC séparés. En surprise, des COMBLES qui peuvent accueillir une chambre, une salle de jeux que tout enfant recherche ou encore un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Un point d’eau y est également existant. Les + : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé proche RER A -Bien à rénover avec beaucoup de POTENTIEL -Maison traversante LUMINEUSE -Extérieur à l’avant et à l’arrière de la maison + deux terrasses -Garage au SOUS-SOL (61 m²) Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.