Appartement - 90 m² - 4 pièces à Rumilly

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Attique duplex traversant d'une surface de 90 m² environ au sol - 74 m² environ carrez -offrant des prestations de qualité - volets électriques, double vitrage, visiophone, fibre optique, porte garage motorisée. Située dans un environnement résidentiel, cette copropriété récente de 2021 à dimension familiale bénéficie d'un emplacement privilégié - au fond d'une impasse - lui offrant un environnement calme et sans vis à vis. Profitez d'un espace vie contemporain de 35 m² environ avec sa cuisine entièrement équipée et son ilot central ouvrant sur un salon / séjour avec accès à la terrasse de 49 m² environ exposée Sud équipée d'un point lumineux, arrivée d'eau et prises électriques. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains ajourée. Vous disposez avec cet appartement d'un garage équipé d'une prise électrique et d'un point lumineux ainsi que d'une place de stationnement privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.