Maison - 155 m² - 7 pièces à Russ

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'environ 155 m2 surface habitable sur plus de 16 ares de terrain à RUSS.

Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée située dans une impasse, proche de la forêt à RUSS.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec accès privatif douche et toilettes, d'une salle d'eau, de second toilettes et d'un accès au local technique et à la grange.

Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce à vivre : cuisine, salle à manger, séjour avec accès terrasse et jardin, deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une cave, un grenier aménageable, un garage, une grange, un chalet et des places de stationnement complètent ce bien.

Terrain constructible donc piscinable.

DPE : D
GES : D

Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3200 euros

RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné...), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche.

RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 293 000 €

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr