Maison - 92 m² - 4 pièces à Saffré

VENDU PAR ESTUAIRE IMMOBILIER !

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous informe :

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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Vos conseillers : Arnaud THEBAULT et Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 et 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

Dans le bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92m², sur un terrain de 1 077m², en zone urbaine, avec vu sur les champs !

Elle se compose d'une pièce de vie de 28m² avec cheminée, complétée d'un 2ème espace salon de 15m² également dotée d'une cheminée. Une cuisine aménagée, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez des dépendances et d'un grand garage.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr