Maison - 794 m² - 12 pièces à Sagelat

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170.
Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking.
Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... )
La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR )
La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans.
Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus.
L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes.
Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ).
Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.
Prix de vente : 650 000 € F. A. I.
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023
Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an )
Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 97 373
Contactez-moi :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr