Maison - 51 m² - 2 pièces à Sains-en-Gohelle

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à SAINS-EN-GOHELLE (62114), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 51 m².

Il s'agit d'une maison datant de 2007. La maison s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison.

Une terrasse (9 m²) lui confère un gain d'espace appréciable.

Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking.

L'École Maternelle Frédéric Chopin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, des commerces et une boucherie charcuterie à proximité.

Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 484 € HC. Il faut compter 660 € de charges par an pour cette maison. C'est un bien en copropriété : il y a 114 lots et 1 120 € de charges annuelles sont à prévoir.
Rentabilité brute: 6,70%

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE - Tél. 0667997826
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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