Local commercial à Sains-en-Gohelle

Située sur un AXE DYNAMIQUE, cette LIBRAIRIE est la BONNE AFFAIRE du MOMENT !
20 places de PARKING GRATUIT et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, vous assure la chalandise nécessaire à une très bonne fréquentation.
Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !
En PLEIN CENTRE-VILLE, à proximité des ECOLES, des COMMERCES, de la MAIRIE, de CAFE, d'une PHARMACIE, de BANQUES...Que du BONHEUR COMMERCIAL !
C'est de MULTIPLES ACTIVITES et la garantie de VENTES ADDITIONNELLES !
LIBRAIRIE, PAPETERIE, FDJ, LOTO, CARTES POSTALES, CADEAUX, JOUETS, BONBONS, BAZAR, PHOTOS, PHOTOCOPIES, POINT RELAIS...Et c'est encore à développer !
Les CHIFFRES sont très CORRECTS ! Ils assurent un revenu substantiel et la bonne capacité de remboursement de votre investissement.
Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée !
C'est une affaire idéale pour une PERSONNE SEULE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les horaires, c'est presque comme vous rendre au bureau.
LES CHIFFRES :
COMMISSIONS 74000 euros + autre CA 30000 euros. PETIT LOYER 450 euros par mois. RESULTAT corrigé 50000 euros.
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Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr