Appartement - 110 m² - 4 pièces à Saint-Affrique

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / TERRASSE COUVERTE / GARAGE / CAVES A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Appartement 4 pièces de 115 m² environ habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence calme et très bien entretenue. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon / séjour lumineux, 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'un garage et de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, électricité aux normes, double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Appartement avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.92 € par mois (soit 323.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.