Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Aignan-de-Couptrain

Sur la commune de Saint Aignan de Couptrain, dans un hameau

Une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises et tôles bac acier (partie garage), d'environ 79.50 m² habitable, comprenant :
-Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine avec cheminée (insert) et porte-fenêtre donnant sur terrasse exposée Nord-Ouest, buanderie, WC séparé, garage avec grenier au-dessus
-A l'étage, palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau (l'une avec cabine de douche et l'autre avec receveur carrelé), WC séparé

Un abri de jardin et un petit hangar avec deux pièces de rangement
Cour et jardin d'agrément

Le tout sur un terrain clos avec portail de 1526 m²

* Assainissement aux normes par micro-station

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 sur 3 (faible)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr