Villa - 110 m² - 7 pièces à Saint-Alban-les-Eaux
Description :
NOUVEAUTÉ :
Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447
m2 de terrain clos et arboré.
Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité).
La partie habitation est composée, d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec accès direct sur la terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée très lumineuse, 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée), 1 salle de bain et WC indépendant.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 110 m2 actuellement composé d'une buanderie, une chaufferie, 2 chambres à rafraichir et un garage double, peut facilement être aménagé en espace de vie, tout en conservant un grand garage.
Les plus :
Maison reliée au tout à l'égout
Terrain clos et arboré (composé de 2 parcelles 1300 m2 et 2144 m2)
La surface et le potentiel du sous-sol
Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET
Agent commercial en immobilier
Port. : 06.61.41.16.00
E-mail : icharpenet@e-mobilier.fr
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf
Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Roanne 810 666 206
RCP Galian nu00b0 127 100 479
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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110 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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2 Balcons
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Parking
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1975
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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