Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Alban-Leysse

Iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un petit coin préservé et champêtre de ST Alban Leysse, Cette maison de 108 m², mitoyenne d'un seul coté, offre des prestations exceptionnelles. Construite en 2023, elle vous permet de bénéficier de frais de Notaires réduits. Cette jolie maison est dotée de double vitrage en alu ainsi que de volets roulants motorisés (BSO, dans la pièces de vie), d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et d'une toiture végétalisée. La peinture a été finalisée dans toute la maison. Elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée (et d'une entrée dans la maison), ainsi que d'une place de parking privative. La disposition : on entre dans une jolie entrée avec un grand placard qui donne dans une pièce de vie très lumineuse de 43m3 donnant sur le jardin par 2 grandes baies vitrées. Sur la droite, un couloir dessert le coin nuit, avec ses 4 chambres, la salle de bain, les toilettes et la buanderie. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 303 m². N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.