Maison - 180 m² - 7 pièces à Saint-Amand

Iad France - Elise Bonnet (06 61 89 00 01) vous propose : À Saint-Amand-Village, situé dans un quartier calme et recherché, maison familiale de 180 m² sur terrain arboré de 1659 m². Ce pavillon de 2006, avec une vie de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 50 m² donnant sur terrasse de 90 m² exposée sud-est, cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, salle de bains double vasques, WC indépendant et 3 chambres. À l'étage, grand palier / mezzanine, pouvant servir de bureau, salle de sport., WC indépendant, salle d'eau, et 3 belles chambres. Sous-sol total de 120 m² environ, avec espace buanderie, garage double avec portes electriques et coin atelier. Récupérateur d'eau de pluie enterré pouvant être branché sur machine à laver le linge et WC. Aspirateur centralisé. Possibilité d'installer un poêle à bois. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Accès internet en fibre optique. Aucun gros travaux à prévoir. Portail motorisé, terrain clos et sans réel vis à vis. Bourg dynamique, avec écoles, commerces, médiathèque, piscine, et de nombreux commerces. Opportunité rare. Collège de Torigny-les-Villes accessible à pied ainsi que l'arrêt de bus pour le lycée de Saint-Lô. Prêt à accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier les nombreux atouts de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Bonnet EI (ID 79567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.