Immeuble - 210 m² à Saint-Amand-en-Puisaye

À 15 minutes de l'autoroute A 77, dans centre ville de Saint Amand en Puisaye. Idéalement situé proche de Saint Fargeau, Guédelon et également proche des villages viticoles de Sancerre et Pouilly sur Loire. Je vous propose un immeuble comprenant actuellement sur 120 m² en rez-de-chaussée, une belle boutique de 120 m², donnant à l'arrière sur une charmante cour ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 3 belles pièces, une salle de douche, un espace WC, un grande terrasse et un balcon. Le tout en très bon état également. Par un accès indépendant, un autre logement d'environ 40 m² est à réhabiliter. Le tout libre de toutes occupations pour laisser libre cours a vos projets. Toutes les commodités sont sur place à pieds. Assainissement collectifs. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.