Maison - 169 m² - 8 pièces à Saint-Amand-les-Eaux

Fermette Individuelle aux généreux volumes, bâtie sur 550 m2 de terrain environ, située à 10 minutes de Saint-Amand, offrant :

Au rdc : Hall d'entrée, superbe triple pièce de vie d'environ 70 m2 incluant le salon avec poele bois, la salle à manger et la cuisine équipée, buanderie-cellier, salle de bain (B+D) avec espace dressing, wc, cave
A l'étage : 4 chambres dont 2 suites avec salles de douches privatives, 2ème wc indépendant

1 dépendance, jardin clos sans vis à vis exposé plein sud, parking intérieur privatif clos par portail motorisé.
CCGAZ (chaudière 1 an), double vitrage +volets électriques, toiture 15 ans. CLASSE ENERGIE C
Une jolie fermette au charme incontestable !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35913ufk/149/0Ygo4/bareme_des_honoraires_bcs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr