Maison en pierre - 140 m² - 5 pièces à Saint-Amant-de-Boixe

À 10 minutes de Saint-Amant-de-Boixe, ensemble constitué de 2 maisons en pierre dont : - Maison habitable au cœur d'un village tranquille, constituée d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-fermée au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un bureau avec balcon vue sur le jardin arboré. Au deuxième étage, un grenier aménageable et au sous-sol une cave. Un jardin clos de 707 m² joliment arboré avec diverses dépendances, dont un grand préau, terrasse abritée et petits toits. - Une dépendance en pierre à rénover entièrement avec un jardin de 289 m² et portail manuel indépendant. Potentiel Gîte ou location classique. Il y a également un jardin potager de 400 m² à 100 mètres de la maison. Cet ensemble immobilier et situé à 25 minutes de la zone des montagnes à Champniers et 30 minutes de la gare d'Angoulême. Visite Vidéo : https://www.youtube.com/embed/uQveQ5w69NM DPE : D Réf 2025. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERYCKE Françoise - 07 84 61 90 55 - francoise.derycke@declic.immo - EI - RSAC N° 326 378 429 Ville du greffe : ANGOULÊME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)