Maison de village - 114 m² - 4 pièces à Saint-Amant-de-Bonnieure

Iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de bourg érigée sur deux niveaux avec ses combles aménageables. Ce bien à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée dans l’actuelle cuisine, un salon, un cellier, une salle d'eau, un WC et l'accès à un atelier. À l'étage, deux chambres, un grand palier pouvant être aménagé (troisième chambre, bureau, salle de jeu. ) et l'accès aux combles par un escalier permettant l’aménagement de pièces supplémentaires. Une dépendance de 12 m² environ (avec un étage de même surface) et un abri de jardin complètent cet ensemble sur des parcelles totalisant 1300 m² environ. Niveau équipement : tout-à-l'égout, menuiseries bois en double vitrage, fibre optique installée. Cette maison, à proximité des commodités de Saint-Angeau, possède un certain potentiel grâce à ses volumes, ses combles et sa surface de terrain en herbe, à vous d’en faire ce que vous en souhaitez, au gré de vos envies ! Située à 9 km à l'est de Mansle et 25 km au nord d’Angoulême, Saint-Angeau est aussi à 13 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 14 km de La Rochefoucauld et 21 km de R￬. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.