Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Andiol

Iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : SUBLIME PROPRIETE VENDUE MEUBLEE, 4 CHAMBRES + APPARTEMENT + HANGAR + 3 GARAGES, PISCINE, POOL HOUSE, 2 ROULOTTES A 10 minutes de Saint Remy de Provence, dans un environnement exceptionnel de nature, venez découvrir cette magnifique villa d'une superficie de 210 m² environ sur un parc arboré et clôturé de 6900 m² environ. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée dans un esprit provençal, elle se compose au Rez de chaussée d'une pièce à vivre de près de 70 m² environ comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, buanderie et cave à l'arrière. Côté nuit : 2 chambres de 13 m² environ avec salle de bain attenante et un espace bureau pouvant si besoin être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage une autre chambre, une salle d'eau WC. Attenant un appartement avec entrée indépendante possible de 54 m² environ. La maison est vendue avec ses meubles. Côté confort : la maison est en très bon état, bien isolée, menuiserie en PVC, le chauffage se fait par pompe à chaleur, climatisation réversible et fioul. À l'extérieur la maison dispose d'une piscine 10x5 sécurisée avec pool house en paillote de 40 m² environ, espace forme et véritable sauna. À l'arrière on trouve trois garages de 18,30 et 30 m² environ et un hangar de 100 m² environ au sol. Possibilité de faire l'acquisition en plus de terrain pour chevaux avec infrastructures existantes (carrière, paddocks). Aucun vis à vis, vue dégagée, la maison est un véritable havre de paix, construction de qualité. Idéale artisan ou collectionneurs de véhicules ou encore activité équestres, gîtes chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.