Maison de campagne - 350 m² - 5 pièces à Saint-André-d'Hébertot

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Au coeur du Pays d'Auge, avec une vue magnifique sur la vallée, sans vis à vis, très beau potentiel pour cette grande bâtisse en colombages de 350 m² environ sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Edifiées sur un beau jardin clos, plat et arboré de 4000 m² environ, compléter par un terrain mitoyen de 3800 m² environ bordé d'un ruisseau en contre-bas, avec une entrée indépendante, cette maison et ses dépendances vous séduiront pour vous projeter dans différents projets, rénovation en loft, en plusieurs appartements ou encore en une grande maison familiale et conviviale. La maison principale vous offre une grande pièce de vie à rénover avec sa cheminée en pierre, très lumineuse vous faisant profiter de la vue à 180° sur la campagne. actuellement vous disposerez d'une partie habitable de type F3, avec deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un séjour, coin cuisine, chauffée avec un poêle à granules. Deux ateliers complètent ce bien. Idéalement située à 14 minutes des commerces et de la gare de Pont L'Evêque, de Honfleur ou de Beuzeville. Deauville et la mer se trouve à 20 minutes. Accès Autoroute A13 rapide à 6 minutes en voiture. Assainissement individuel conforme. Terrain piscinnable ( à débordement). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.