Maison - 128 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac - Maison T5 idéalement située à proximité du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Saint-André-de-Cubzac et à 3 minutes de l'autoroute A10.
Cette superbe maison, entièrement rénovée par un architecte en 2021 dans un style contemporain, est de plain-pied et bénéficie du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports de Bordeaux. Avec ses vastes espaces totalisant 161m2, dont 128m2 habitables, elle offre également un garage double de 33m2 et un espace extérieur de 840m2 comprenant deux terrasses.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce très lumineuse de plus de 52m2, comprenant un salon et une cuisine, donnant accès aux deux terrasses situées à chaque extrémité. L'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 12,50m2 avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains.
Côté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant et arboré entièrement clos, avec deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis ni voisinage direct. (Le terrain est piscinable).
Caractéristiques clés de la propriété :

4 chambres
2 terrasses
Cuisine équipée
Un potager
Un abris de jardin
Cuisine d'été équipée
Grand séjour de 52m2 ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
3 baies vitrées
Portail d'entrée électrique
Garage double avec porte électrique
Pompe à chaleur thermodynamique air-air
Climatisation réversible
Alarme, détecteur de mouvement et caméras Somfy
Un puit fonctionnel pour arroser le jardin
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Taxe foncière : 1600 EUR/an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.